Os propietarios de edificios deberán efectuar a primeira inspección técnica dos mesmos dentro do ano seguinte a aquel en que lles for notificado que se inscribiron os edificios no Libro Rexistro correspondente.
Se, con anterioridade ao vencimento do prazo para a presentación do informe técnico, se apreciar a necesidade de levar a cabo determinadas obras de reparación, o propietario deberá acometelas, previa obtención da correspondente licenza. Se as obras fosen urxentes por constituir perigo ou risco para as persoas ou as cousas, porase en coñecemento da administración, mediante a presentación do oportuno informe técnico visado. Nestes casos, quedarán interrompidos os prazos previstos para a presentación da inspección técnica de edificios desde o momento da solicitude de licenza até a terminación das obras de reparación ou, se existise orde de execución, durante o prazo conferido por ésta para a súa realización.
Se no citado prazo non se presentou a acta da ITE favorábel visada polo correspondente Colexio Profesional, o Concello outorgará 3 meses máis para a presentar, con advertencia de que poderá realizarse de oficio á custa do obrigado.
O Concello poderá esixir a realización da Inspección Técnica do Edificio cando as circunstancias do mesmo así o fagan necesario. Neste caso, o requerimento deberá ser motivado con expresión do prazo outorgado para o cumprimento da obrigación, que non poderá ser inferior a seis meses.
